当前位置:潍州建家资讯>时事>正文

神州线上投注 好户型就看“三有一无”,买房必看,拒绝被骗!

2020-01-10 18:39:23 来源:潍州建家资讯

神州线上投注 好户型就看“三有一无”,买房必看,拒绝被骗!

神州线上投注,买房子选好户型,建房子设计好户型都是让很多人无从下手的问题,今天小编就以多年的设计经验来阐述一下好户型其中的奥秘。我对好户型的总结为“三有一无”,即“有形,有光,有序,无浪费”。下面看图说话:

一、有形

有形就是指户型外墙平整和户型内部空间方正。外墙越不平整,户型暴露在空气中的墙体面积也就越多,热传递和热散失就会发生的越快,这个原因所带来的居住体验就是冬天更冷,夏天更热,自然会花费更多电费来取暖制冷,不差钱的土豪就随意了。而户型内部空间要方正的原因主要是为了装修更为方便和居住者的心理更为健康。当然房屋很少绝对方正,相对方正即可。

上图相对工整的商品房户型布局,视觉感受就很舒服。

上图外墙崎岖的商品房户型,接受日晒风吹吧

二、有光

阳光对人有多重要就不用多说了,对于户型来说不要简单地理解为房间有窗户就行,得必须要能接受温和的阳光直接照射,在北半球的国家地区,正北面的窗户全天无阳光直射的;东向有上午的半天光照,阳光温和;西向下午半天光照,但是阳光炽热,而南向的房间太阳能从上午照到下午,这里大伙应该明白为什么房间朝南是如此的重要了。

当然户型也不可能要求全房向南,最重要的卧室和起居室或客厅至少有一个朝南是户型设计的最低标准,在此基础上朝南房间越多越好。

上图两房和客厅均朝南,主人夫妇和儿童都能享受充足的阳光沐浴生活,是不是很温暖。

上图外形崎岖不说,没有卧室朝南,两个大卧朝西,主人房还三面临空,真是想夏天晒死宝宝,冬天冻死宝宝啊。

三、有序

有序指房间布局井然有序,每个房间都相对独立且完整。我一向不赞成去死扣什么动静分离,洁污分离的,一般人都知道要保持卧室的相对安静和干净。反而更看重空间是否相对完整,简单来说,厅是否为厅,房是否为房,这点在别墅和自建房的户型设计中经常有人做的不好。

上图一个别墅都带上了花园和影视厅,怎么就缺个玄关把客厅独立出来呢,坐在沙发上看电视的人会烦进进出出的人的。

四、无浪费

面积浪费对寸土寸金的商品房户型设计是不能容忍的,谁都不希望花钱买了120㎡的房子住出了100㎡的感受。面积浪费最严重的地方在走道面积上,走道是让人进屋之后走到每个房间的室内交通路线。这个路线应该越简短越好。

上图过道面积较大,从入户门到主卧的路线是一条长长的“l”形线路,曲折而漫长,不到120㎡的房子,过道不下13米长,如果过道宽度1.2米,那么过道就占了近16㎡了。不比不知道,看看下图入户门开在中间,过道是不是简单直接更省面积?

当然看户型的好坏还有有很多方面,但是“有形、有光、有序、无浪费”这四点起码能抓住一个户型的最基本,最核心的价值。这样才能避免被忽悠,买到真正好的房子!

微信公众号:住宅公园,免费300套别墅自建房户型图纸,免费3套装修设计,农村别墅设计指导施工及抗震保温新型房屋。

新虹资讯

上一篇: 西缆高层 VS 西安市建行家属院谁是你的菜?
下一篇: 瓜帅:阿尔特塔前往阿森纳一事,会很快有定论